Опис нерухомості

НЕРУХОМІСТЬ

Продається вся нерухомість, включаючи 5 комерційних приміщень, підвальне приміщення, необроблене горище, яке простягається над усією нерухомістю з потенціалом розширення, дворівневу квартиру, комору, кілька місць для паркування автомобілів та дуже простору зелену зону у вигляді саду з навісом для автомобілів.

Ділянка в даний час становить близько 1700 м², забудова відповідно до плану зонування - WI6,5m BB3 і g BB.

МІСЦЕ РОЗТАШУВАННЯ

Ця чудова, відокремлена ділянка розташована в тихому місці, недалеко від виїзду на південну автомагістраль, посеред історичного житлового району.

МІСЦЕВІ ЗРУЧНОСТІ, ІНФРАСТРУКТУРА ТА ДОЗВІЛЛЯ

Завдяки близькому розташуванню до транспортної розв'язки, об'єкт ідеально розташований поруч з автомагістралями Tangente і Süd-Autobahn, а також автобусним сполученням з лінією метрополітену U6.

До SCS та всіх сусідніх магазинів, таких як OBI, IKEA, City Wave та численних ресторанів можна дістатися за кілька хвилин.

В околицях є школи, супермаркети, пекарні та майже всі магазини для щоденних потреб.

САД

Садова ділянка має простору зелену зону з деревами. На цій території також є дерев'яний гараж з кількома боксами (кожен приблизно 14 м²), який можна використовувати для паркування автомобіля або як розширену комору.

ОБЛАДНАННЯ

Об'єкт постійно підтримується в належному стані і знаходиться в хорошому стані, як для свого віку.

Нижче наведено огляд основних моментів:

- Дуже рідкісна можливість придбати великий об'єкт нерухомості в центрі міста

- Недобудоване горище з потенціалом розширення

- Хороше сполучення з південною автомагістраллю та дотичною

- Майже непомітний

- До бізнес-парку SCS можна дістатися за короткий час

- Школи, пекарня, супермаркети та ресторани в безпосередній близькості

- Просторі площі

- Багато варіантів зберігання

- Кілька паркувальних місць на території

та багато іншого ...

РЕЗЮМЕ

Ця вишукана нерухомість не залишає бажати кращого завдяки загальному пакету послуг і пропонує себе як захоплюючу власність. Приходьте і переконайтесь самі.

Ми з нетерпінням чекаємо можливості представити вам цю коштовність під час перегляду!

Задля належного порядку ми хотіли б зазначити, що, якщо інше не зазначено в пропозиції, після успішного завершення продажу буде сплачена комісія за ставками, передбаченими в Постанові про агентів з нерухомості BGBI. 262 та 297/1996 - тобто 3% від ціни придбання плюс 20% ПДВ. Це комісійне зобов'язання також застосовується, якщо ви передаєте надану вам інформацію третім особам. Нарешті, ми хотіли б зазначити, що ми діємо як подвійний брокер і що між 3SI Makler GmbH та продавцем існують тісні родинні або економічні відносини.
Вся інформація, надана вам цим документом, була надана нам продавцем. Ми не можемо гарантувати правильність і повноту цієї інформації.

Ми хотіли б зазначити, що між агентом і клієнтом існують тісні родинні або ділові стосунки.

Агент діє як подвійний брокер.

Примітка відповідно до Закону про надання сертифікату енергоефективності: Сертифікат енергоефективності ще не був наданий власником або продавцем після того, як ми поінформували їх про загальноприйнятий обов'язок його надання та попросили підготувати його. Таким чином, принаймні загальна енергоефективність, що відповідає віку та типу будівлі, вважається узгодженою. Ми не беремо на себе жодних гарантій чи відповідальності за фактичну енергоефективність пропонованої нерухомості.

Цей текст був перекладений автоматично. За точність і повноту перекладу редакція не несе відповідальності. Зміни та друкарські помилки зберігаються.